Passée de mode la domotique ? Absolument pas ! Moins chers, contrôlables à la voix et plus simples à installer… ces équipements intelligents séduisent de plus en plus les Français. Gros plans sur ces solutions connectées qui vous changent la vie.

Les Français aiment leur maison. Tellement qu’une majorité sont prêts à l’améliorer pour la rendre encore plus agréable. Même si les porteurs de projets ne mettent pas la domotique dans le haut de la liste de leurs exigences, au final, ils sont toujours plus nombreux à se laisser tenter par une de ces nouvelles solutions intelligentes. Ainsi, 71 %* des Français possèdent aujourd’hui au moins un appareil connecté. Surtout que ces dernières années, la donne technologique a beaucoup changé. Les travaux d’installations apparaissent comme moins lourds, le prix des appareils intelligents a baissé et les avantages sur le confort de vie ne manquent pas !

Faire des économies d’énergie

En cette période de flambée des énergies, les ménages cherchent tous un moyen de réaliser des économies sur leur facture. Dans ce domaine, les solutions connectées représentent une vraie opportunité. Tous les systèmes de pilotage du chauffage à distance permettent de mieux gérer votre consommation. Notamment en programmant des scénarios qui s’adaptent à vos modes de vie. « Par exemple, avec le scénario  » je pars de la maison « , les volets se ferment, ce qui permet d’économiser 10 % sur votre consommation. La température du chauffage se réduit automatiquement de deux degrés, vous faisant réaliser 14 % d’économies », explique Alexandre Grunelius. Pour aller encore plus loin, associer le chauffage intelligent avec des détecteurs de mouvement capable de déceler l’ouverture d’une fenêtre dans une pièce et d’arrêter le chauffage en conséquence pour éviter de gaspiller de précieuses calories. En maison neuve, vous pouvez aller encore plus loin pour payer moins cher votre énergie en misant sur l’autoconsommation. Les capteurs photovoltaïques placés en toiture permettent de produire votre propre électricité gratuitement. Pour vous aider à faire le tri entre consommation et production, rien de mieux qu’un compteur électrique connecté. « Notre nouvel appareil Wiser Energy Center a la bonne idée d’orientée l’électricité produite par vos capteurs sur les équipements les plus énergivores comme le chauffe-eau, voire la recharge de véhicule électrique », souligne Bruno Capdordy, vice-président Homme & Distribution Schneider Electric France.

Gagner du temps en cuisine

Les Français aiment cuisiner… mais pas passer des heures en cuisine ! Pour leur faciliter la vie, les équipements intelligents ont envahi cette pièce centrale de la maison. Vous connaissiez déjà la machine à café qui lance votre précieux nectar juste quand vous sortez de la douche. Mais également le four capable de lancer votre cuisson même quand vous n’êtes pas à la maison et de vérifier la cuisson sans ouvrir la porte grâce à sa caméra intégrée. Autre incontournable également, le frigo connecté qui vous envoi la liste des courses et est doté d’un mode vacances pour réduire le gaspillage électrique.Mais désormais, d’autres appareils s’invitent dans cette valse technologique. Un exemple récent ?  La friteuse connectée, dont la température réglable permet de frire, mais aussi de décongeler. « Elle vous fournit aussi plus de 100 idées de recettes avec le mode de cuisson personnalisé », explique-t -on chez Xiaomi. Et pour votre sécurité, vous pourrez éteindre et allumer votre friteuse à la voix. Enfin, pour ceux qui rêvent de devenir cuisinier professionnel, investissez dans une table de cuisson avec sonde connectée. « Avec la sonde, vous pourrez vérifier au degré près la température de cuisson de vos aliments et appliquer la bonne température selon la fonction de cuisson choisie. », détaille-t-on chez Sauter. Enfin, la cave à vin fait également partie des équipements à s’être mis à l’intelligence artificielle, afin de vous permettre de garder vos vins toujours à la bonne température.

Au doigt et à la voix

La dernière génération d’appareils connecté mise sur un nouvel atout : le contrôle vocal. Popularisé par les enceintes intelligentes (Alexa, Google Home…), cette fonction se démocratise et s’invite en option via les applications ou les box. Considéré au départ comme un gadget, cet outil de commande vocale a ouvert le champ des possibles. D’abord d’un point de vue purement ergonomique, pour les seniors ou les personnes ayant du mal avec les interfaces digitales, elle a rendu les objets connectés plus simples à utiliser. Il suffit de leur parler, plus besoin de chercher pendant de longues minutes la fonction appropriée. La voix permet également de développer toute une série d’outils d’assistance. Des applications de téléassistances sont disponibles via ces enceintes et vous permettent de joindre facilement quelqu’un pour vous faire aider en cas de fuite ou de panne d’un appareil. Vous pouvez expliquer rapidement la situation et vous faire guider par un professionnel pour tenter les réparations vous-même, le tout en ayant les mains libres ! Évidemment, si vous ne parvenez pas à résoudre le problème, un professionnel sera envoyé à votre domicile dans les plus brefs délais. « L’assistance répond aussi à un enjeu important : celui du maintien à domicile des personnes âgées. En cas de chute, les pompiers peuvent être prévenus immédiatement », note Jean-Alexandre Grunelius.

Protéger son foyer

Chaque jour en France, on dénombre en moyenne 713 cambriolages, dont la grande majorité concerne la résidence principale. Pourtant, les Français restent encore peu nombreux à s’équiper d’un système d’alarme qu’ils jugent souvent trop onéreux et pas toujours adaptés à leurs besoins. La domotique répond désormais à cette problématique en proposant des produits innovants, simple à installer et pour certains plus accessibles au budget moyen des particuliers. Ainsi, en investissant dans un simple éclairage intelligent, vous pourrez simuler votre présence de manière crédible. « Avant, à cause de la multiplication des protocoles, il n’était pas toujours évident de connecté tous les objets de la maison ensemble, mais avec le développement du protocole ZigBee, toutes les lampes peuvent être connectées entre elles, mais aussi se coordonner avec d’autres équipements comme les volets roulants », remarque Jean-Alexandre Grunelius.Pour aller encore plus loin, pensez à ajouter des détecteurs de présence qui vous préviendront immédiatement d’une intrusion à votre domicile quand vous n’êtes pas chez vous. Si vous disposez d’un budget plus conséquent, vous pouvez aussi investir dans une caméra connectée, intérieure ou extérieure selon vos besoins, qui profitent désormais des technologies derniers cris comme la reconnaissance faciale, la différenciation entre un animal et un humain ou encore l’activation automatique d’une sirène puissante pour faire fuir les intrus. Enfin, les formules les plus chères comprennent également un système de télésurveillance relié à une compagnie capable d’envoyer des agents de sécurité directement sur place.

Un bureau tout confort

Le développement du télétravail a modifié nos modes de vie. À la maison, les particuliers ont dorénavant besoin de technologies adaptées au travail à domicile. En haut de la liste des priorités, la connexion wifi. Entre les pièces dans lesquelles le réseau passe mal et les journées où toute la famille se connecte en même temps, vous ne disposez pas toujours de conditions optimales pour travailler. « Notre solution Resi9 Connect utilise le réseau ethernet du logement pour alimenter les prises murales Wifi en données et en courant. Résultat, chaque utilisateur bénéficie d’un wifi performant d’un gigabit par seconde », assure Bruno Capdordy. Quand vous restez toute la journée enfermée chez vous, une autre problématique apparaît comme essentielle : la qualité de l’air que vous respirez. Si l’aération quotidienne et la VMC doivent s’assurer de votre confort, en optant pour un purificateur d’air, vous pouvez aller encore plus loin. Le mieux ? Miser sur un appareil pilotable à la voix pour plus de praticité et silencieux pour garantir votre concentration. L’utilisation de ce type d’appareil est recommandée dans la lutte contre les allergies, car ils éliminent quasi 100 % des particules nuisibles (pollen, poussières, fumée…) qui nous entourent.

Le jardin : une pièce supplémentaire

La crise COVID a renforcé l’attachement des Français à leur espace extérieur. Le jardin est devenu encore plus qu’auparavant un espace de vie. La domotique a un avantage majeur dans cette partie de la maison : vous simplifiez la vie en domptant la nature. Les applications d’arrosage automatique, de goutte à goutte, avec capteur d’humidité, voire de détection de certaines maladies transforment les jardiniers amateurs en professionnels en quelques semaines. La piscine, ce temple du bien-être, présentait un inconvénient de taille : son entretien. Désormais, la gestion de la qualité et de la température de l’eau se règle via son smartphone et la filtration et l’éclairage du bassin se contrôle à la voix. Même les baignades naturelles se dotent dorénavant d’un système de filtrage écologique et connecté. La station météo intelligente vous permet, elle, de mieux gérer les aléas du climat : l’anémomètre vous prévient en cas de vent fort et de tempête, le pluviomètre vous évite de noyer vos plantes et le thermomètre vous alerte en cas de gelées pour protéger vos plantations. Enfin, si à la belle saison, vous souhaitez aller travailler dans votre jardin, il faudra simplement vous assurer que le wi-fi arrive bien jusque-là. Pensez à investir dans un simple adaptateur à installer à la fois sur votre box, mais aussi sur une prise extérieure. Un jeu d’enfant.

* Source Etude Rothelec sur la maison connectée juin 2022

Les courtiers en crédit immobilier se mobilisent pour faire pression sur la Banque de France. L’Union des intermédiaires de crédit, l’un des principaux syndicats de la profession, appelle à manifester ce mardi matin devant l’institution. Objectif: convaincre la Banque de France, qui doit trancher dans moins de 2 semaines, de relever suffisamment le taux d’usure et permettre ainsi de débloquer de nombreuses demandes de crédit en attente. Et, selon nos informations, il se pourrait bien que courtiers, banquiers, notaires et professionnels de l’immobilier aient finalement une bonne surprise. Une chose est sûre: le 1er octobre donnera une bouffée d’oxygène à tous les acteurs de l’immobilier. Pourtant, il y a encore quelques jours, les professionnels du secteur et en particulier les courtiers étaient sceptiques sur une hausse suffisante du taux d’usure. Surtout que la Banque de France avait souligné qu’elle ne changerait pas sa formule de calcul. Quoi qu’il en soit, tous attendent le relèvement du taux d’usure qui sera décidé par la Banque de France. Ce taux maximal auquel les banques sont autorisées à prêter ne remonte pas assez vite par rapport à la hausse des taux du marché, empêchant de fait de nombreux ménages de décrocher leur emprunt

Vers les 3%?

Ce taux d’usure, qui prend en compte le taux du prêt mais aussi l’assurance et les frais de dossier, plafonnait à 2,57% pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus ces 3 derniers mois. Mais il devrait augmenter significativement le mois prochain. Car certes la Banque de France a indiqué qu’elle se contenterait de la formule mathématique, mais il semblerait que cette formule puisse être adaptée avec une prise en compte de statistiques plus ou moins récentes. Pour rappel, le taux d’usure est calculé chaque trimestre à partir des taux effectifs moyens constatés au cours du trimestre qui vient de s’écouler, augmentés d’un tiers. D’où un décalage avec le marché en cas de remontée rapide des taux, comme c’est le cas depuis plusieurs mois. Une source proche de l’institution nous a laissé entendre que le prochain taux d’usure pourrait s’approcher des 3%. Une autre source bien informée confirme anticiper une hausse pouvant aller jusqu’à 45 points de base, soit 0,45 point de pourcentage. Ce qui nous amènerait alors à 3,02%. On dépasserait donc cette barre symbolique des 3%. Soit bien mieux que ce qu’anticipaient les professionnels de l’immobilier jusqu’ici. Selon un courtier, à un tel niveau, il n’y aurait quasiment plus aucun refus de prêt lié à l’usure avec les taux actuels appliqués par les banques. En tout cas dans un premier temps. Car les banques vont inéluctablement continuer à les augmenter face à la politique des banques centrales et la persistance de l’inflation.

En immobilier, les Français préfèrent ils investir dans la région de leurs vacances ou plutôt là où ils vivent ?

Bricks.co, la plateforme d’investissement immobilier fractionné, dévoile les résultats d’une enquête menée auprès de 1.002 personnes représentatives de la population française sur l’appétence des vacanciers envers les investissements immobiliers pendant leurs congés. Un sondage qui montre que 4 régions se distinguent en France et pour des raisons totalement différentes.

Pour Cédric O’Neill, fondateur de Bricks.co : « Les Français ont vraiment une passion pour la pierre. La preuve en est que même pendant leurs congés, les vacanciers s’intéressent aux investissements immobiliers locaux avec pour certains l’envie de s’installer dans leur région de villégiature. »